房产继承一人不同意卖怎么办

（一）若房产已完成继承分割且各继承人按份共有，当同意出售的继承人份额达三分之二以上，可直接出售房产。
（二）若同意出售的继承人份额未达三分之二，不同意出售的继承人可通过折价、适当补偿等方式取得其他继承人的产权份额。
（三）若无法协商一致，任一继承人可向法院提起共有物分割之诉，法院会根据实际情况，采取实物分割、变价分割或作价补偿等方式分割房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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1.对于部分继承人不同意出售继承房产的情况，处理方式需依据房产是否完成继承分割来定。若已完成分割，各继承人按份共有房产，当同意出售的继承人份额达三分之二以上时，可依法对房产进行出售处分。
2.若同意出售的继承人份额未达三分之二，不同意出售的继承人可通过折价、适当补偿等方式获取其他继承人的产权份额。
3.若各继承人无法协商一致，任一继承人可向法院提起共有物分割之诉，法院会根据实际情况，采取实物分割、变价分割或作价补偿等方式对房产进行分割。

建议在处理此类问题时，各继承人先积极沟通协商，以平和方式解决纠纷。若协商无果，再考虑通过法律途径解决，维护自身合法权益。
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结论：部分继承人不同意出售继承的房产，若已完成继承分割且同意出售的继承人份额达三分之二以上可出售；未达三分之二份额，不同意出售的可折价补偿取得份额，协商不成可向法院起诉分割。
法律解析：依据民法典规定，对于按份共有的房产，占份额三分之二以上的按份共有人同意就能处分共有物。所以当房产完成继承分割后，若同意出售的继承人份额符合此标准，房产可出售。若未达三分之二份额，不同意出售的继承人可通过折价等方式获得产权份额，以解决分歧。若各继承人无法协商一致，可借助法律途径，向法院提起共有物分割之诉，法院会依据实际情况进行分割。如果在处理继承房产出售问题上遇到法律难题，可向专业法律人士咨询获取更精准的法律建议。
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法律分析：
（1）当房产已完成继承分割，各继承人按份共有时，若同意出售的继承人份额达到三分之二以上，依据法律规定可以出售该共有房产。这是基于按份共有人对共有物处分的相关规则，保障多数份额共有人的权益。
（2）若同意出售的继承人份额未达三分之二，不同意出售的继承人可通过折价、适当补偿等方式获取其他继承人的产权份额，以达到继续持有房产的目的。
（3）若各继承人无法协商一致，任一继承人可向法院提起共有物分割之诉。法院会根据实际情况，采用实物分割、变价分割或作价补偿等方式对房产进行分割。

提醒：处理继承房产出售问题时，需留意按份共有人份额比例对处分权的影响。不同继承情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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1.若部分继承人不同意出售继承房产，且房产已完成继承分割，各继承人按份共有。当同意出售的继承人份额达三分之二以上，可出售房产。

2.若同意出售的继承人份额未达三分之二，不同意出售的继承人可折价或补偿取得其他产权份额。

3.若协商不成，任一继承人可向法院起诉，由法院按实际情况进行实物分割、变价分割或作价补偿。