房屋面积与买房合同不一样的话怎么办

要是房屋面积和买房合同不一样，得看具体情形来处理。面积误差比绝对值在3%以内（包括3%），就按照合同定的价格实实在在地结算，要是买受人要求解除合同，不会答应。要是面积误差比绝对值超过了3%，买受人有权利解除合同。买受人解除合同的话，出卖人得在解除合同通知到达之日起的一定时间内，把已付的购房款和利息退回来。要是买受人同意接着履行合同，房屋实际面积比合同约定面积大，面积误差比在3%以内（含3%）的那部分房价款，由买受人按约定价格补上，超出3%部分的房价款给出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积比合同约定面积小，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款和利息，出卖人要返还给买受人，超过3%部分的房价款，出卖人得双倍返还买受人。
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如果房屋面积和买房合同不一样，要根据具体情形来处理。面积误差比绝对值在3%以内（包含3%），依照合同约定价格如实结算，买受人要是请求解除合同，不会得到支持。面积误差比绝对值超过3%，买受人有权利解除合同。买受人解除合同的，出卖人要在解除合同通知到达之日起的一定期限内，退还已付购房款和利息。要是买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款，由买受人按约定价格补足，超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息，由出卖人返还给买受人，超过3%部分的房价款，出卖人要双倍返还买受人。
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如果房屋面积和买房合同不一样，要根据具体情况来处理。要是面积误差比绝对值在3%以内，也就是包含3%，那就按照合同约定的价格来如实结算。要是买房的人要求解除合同，这种请求是不会被支持的。要是面积误差比绝对值超过了3%，买房的人就有权利解除合同。当买房的人解除合同后，卖房的人需要在解除合同通知到达之日起的一定期限内，把已经付的购房款还有利息退还给买房的人。要是买房的人同意继续履行合同，当房屋实际面积比合同约定面积大时，面积误差比在3%以内的那部分房价款，要由买房的人按照约定价格补足，而面积误差比超出3%的部分房价款，就由卖房的人承担，房屋的所有权归买房的人；当房屋实际面积比合同约定面积小时，面积误差比在3%以内的那部分房价款以及利息，要由卖房的人返还给买房的人，面积误差比超过3%的部分房价款，卖房的人要双倍返还给买房的人。总之，房屋面积与合同不一致时，双方权利义务依此明确划分。
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要是房屋面积和买房合同不一样，就得根据具体情形来处理。要是面积误差比的绝对值在3%以内（包含3%），那就按照合同定的价格实实在在地结算，要是买家要求解除合同，是不会被支持的。要是面积误差比的绝对值超过了3%，买家就有权利解除合同。买家解除合同的话，卖家得在解除合同通知到达之日起的一定时间内，把已付的购房款还有利息退还给买家。要是买家同意继续履行合同，当房屋实际面积比合同约定面积大时，面积误差比在3%以内（包含3%）的那部分房价款，要由买家按照约定价格补上，超出3%部分的房价款则由卖家承担，房子所有权归买家；当房屋实际面积比合同约定面积小时，面积误差比在3%以内（包含3%）的那部分房价款以及利息，卖家要返还给买家，超过3%部分的房价款，卖家得双倍返还给买家。总之，遇到这种情况，买家和卖家都得清楚各自的权利和义务，按规定来处理，避免纠纷。
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当房屋面积与买房合同出现不一致时，要依据具体情形来处理。倘若面积误差比的绝对值在3%以内（包含3%），那么就按照合同所约定的价格来如实结算。要是买受人提出解除合同，这种请求是不会得到支持的。而要是面积误差比的绝对值超过了3%，此时买受人就拥有解除合同的权利。当买受人决定解除合同后，出卖人需要在解除合同通知送达之日起的特定时限内，把已付的购房款以及相应利息退还。要是买受人同意继续履行合同，当房屋实际面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）的那部分房价款，由买受人依照约定价格补足；超出3%部分的房价款则由出卖人承担，房屋所有权归买受人。当房屋实际面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款以及利息，要由出卖人返还给买受人；超过3%部分的房价款，出卖人需双倍返还买受人。总之，在处理房屋面积与合同不一致的情况时，要严格按照相关规定来保障买卖双方的合法权益。