离婚丈夫开的店怎么处理房产

1.离婚时处理丈夫所开店铺的房产，关键在于明确产权归属。婚前一方购买并登记在其名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚后购买的房产，无论登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产。双方可先自行协商处理，比如一方获得房产同时给予另一方补偿，或者变卖房产后分割款项。
3.若协商不成，可向法院起诉。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
4.此外，若存在债务，要对债务承担问题一并处理。建议夫妻双方在处理房产和债务时保持理性沟通，尽量通过协商解决。若需起诉，要准备好相关证据，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）房产产权归属是离婚时处理丈夫所开店铺房产的关键。一方婚前购买且登记在其名下的房产，按法律规定属于个人财产，离婚时不参与分割，这保障了婚前财产所有者的权益。
（2）婚后购买的房产，不论登记在谁名下，通常都认定为夫妻共同财产。对于这类房产，夫妻双方可先自行协商处理方式，比如一方获得房产并给予另一方合理补偿，或者变卖房产后分割所得款项。
（3）若双方无法协商一致，可以向法院起诉。法院会综合考虑财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，若存在与房产相关的债务，也需要在离婚时对债务承担问题一并处理。

提醒：
离婚处理房产时，务必注意收集房产购买时间、出资情况等证据。不同案情处理方式有别，建议咨询专业分析。
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（一）明确产权归属是关键，婚前一方购买且登记在其名下的房产，属个人财产，离婚不参与分割。
（二）婚后购买的房产，不管登记在谁名下，多为夫妻共同财产。双方先自行协商处理，比如一方拿房并补偿另一方，或者变卖房产分割款项。
（三）协商不成的，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（四）有债务的情况下，要一并处理债务承担问题。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚处理丈夫店铺房产，先看产权归属。若为一方婚前购买且登记在其名下，属个人财产，离婚不分割。

2.若婚后购买，不管登记在谁名下，通常是共同财产。双方可先协商，如一方拿房补偿另一方，或卖房分钱。

3.协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。若有债务，也要处理债务承担。
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结论：
离婚处理丈夫所开店铺的房产，婚前购买且登记在一方名下的属个人财产不分割；婚后购买通常是共同财产，先协商处理，协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，债务承担问题也需一并处理。
法律解析：
根据《民法典》规定，判断该房产归属是处理的关键。婚前一方购买并登记在其名下的房产，具有很强的个人属性，所以属于个人财产，离婚时自然不参与分割。而婚后购买的房产，无论登记在谁名下，因婚姻关系存续期间双方共同参与家庭建设，所以一般认定为夫妻共同财产。双方协商处理共同房产时，方式较为灵活，既可以一方获得房产并给予对方补偿，也能变卖后分割款项。若协商无果，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。并且，涉及店铺房产的债务承担问题也需在离婚时明确。如果大家在离婚房产分割方面遇到疑问或难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。